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著時代的進(jìn)步，我們周遭的一切都發(fā)生了翻天覆地的變革。寫字樓作為我們?nèi)粘Ｉ钷k公的一部分，同樣也將面臨著巨變，而未來寫字樓的發(fā)展趨勢，將會是這樣的：
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趨勢一
寫字樓形態(tài)
開發(fā)商在寫字樓的形式上力求革新，注重寫字樓用戶的需求，著重吸引年輕化、擁有創(chuàng)造力和團(tuán)隊協(xié)作能力的人群。這樣的人群注重辦公空間的綠色健康以及可持續(xù)性，更需要自由空間，在公司地理位置上偏好交通便捷，周邊娛樂設(shè)施豐富。
因此這類需求的寫字樓項目轉(zhuǎn)型體現(xiàn)在寫字樓形態(tài)上就顯得更純粹、健康和開放。辦公空間更為自由，更注重資源的平臺化。
類似偏好的寫字樓項目多以塔樓的形式呈現(xiàn)，將不同功能空間以豎向形式在塔樓中結(jié)合起來。結(jié)合不同的建筑尺度，創(chuàng)造性地將多種功能融合，從而促進(jìn)輕松互動，高效辦公，資源共享。
趨勢二
寫字樓科技
如今科技的發(fā)展可以說日新月異，它的發(fā)展改變著我們的生活以及我們在寫字樓的辦公狀態(tài)。
技術(shù)創(chuàng)新帶來的好處，就是更新建筑的運(yùn)作方式，重新考量建筑的表現(xiàn)力以及探索建筑的潛在能力。科學(xué)改變著人類的生活形態(tài)，在寫字樓辦公的人群也慢慢開始接納全新的工作方式以及創(chuàng)作思考。科技的突破讓寫字樓變得更為高效安全純粹。寫字樓未來的發(fā)展也必將和科技的發(fā)展緊密相連，科技所帶來的便利也不斷應(yīng)用在寫字樓上，科技也不斷將寫字樓提升到一個新的領(lǐng)域和高度。
趨勢三
辦公空間的共享
未來寫字樓的發(fā)展趨勢應(yīng)是規(guī)模慢慢縮小，適應(yīng)性慢慢提升，并且是具有高含量高協(xié)作性的可變空間。
提高空間的利用率，讓辦公室變成高效的辦公場所。而這種高效的辦公場所可以為不同的工作模式、工作情況提供不同的選擇。科技為移動辦公提供了可能性。辦公室未來會成為客戶與辦公人員互動的主戰(zhàn)場。未來的寫字樓前瞻性至關(guān)重要，靈活的設(shè)計可以讓同樣的空間迸發(fā)出最高效的工作。對于創(chuàng)意型和以千禧一代為主要雇員的專業(yè)服務(wù)公司而言，有利于團(tuán)隊合作的工作空間將是未來的重點。協(xié)同工作可以成為激勵和支持自發(fā)互動的催化劑，從而實現(xiàn)并加速進(jìn)步與創(chuàng)新。
趨勢四
金融寫字樓相關(guān)
隨著新時代金融服務(wù)的轉(zhuǎn)型，技術(shù)和數(shù)字化創(chuàng)新團(tuán)隊得到了大幅增長。而對尖端人才的爭奪在以技術(shù)為核心的大城市就顯得尤為激烈。團(tuán)隊協(xié)作的辦公環(huán)境就不能與常規(guī)的辦公場所大相徑庭，創(chuàng)新的辦公場所能夠激勵年輕員工努力創(chuàng)新，開拓未來。金融行業(yè)對條款和政策透明化的需求，促使美國公司接納開放式的平面布置。規(guī)劃得當(dāng)?shù)那闆r下，開放式的布局讓人可以“掃視房間”并自然地互動，但在必要情況下也能提供較隱秘的空間。寫字樓意味著，基于不同工作模式設(shè)計的辦公空間是適應(yīng)未來發(fā)展的必要條件。
趨勢五
綠色低碳辦公
綠色生活，低碳辦公已經(jīng)是現(xiàn)在這個時代的主旋律。隨著科學(xué)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，80、90后觀念的大幅轉(zhuǎn)變，寫字樓的綠色低碳健康化需要從寫字樓的設(shè)計研發(fā)開始就進(jìn)行考慮。其材料、設(shè)備的選取就務(wù)必要滿足綠色低碳辦公的需要。在軟件硬件上就要為寫字樓提供低碳化的可能性。未來綠色健康辦公將成為寫字樓的一個重要發(fā)展方向，像周邊出色的綠化配套、電梯的優(yōu)化、宜人的空調(diào)系統(tǒng)都為綠色低碳辦公提供了無限可能，未來的人們在這樣的寫字樓辦公的時候，也可以從細(xì)微的設(shè)計體驗到綠色健康辦公。
趨勢六
人文寫字樓
寫字樓經(jīng)過長久的發(fā)展，已經(jīng)從冰冷的鋼鐵結(jié)構(gòu)變成了充滿人文的溫暖空間，逐漸從單純追求高效率高品質(zhì)變成了追求精神層面的愉悅。未來的寫字樓絕不再是冰冷的鐵盒子，而是充滿溫情的辦公文化空間。由外到內(nèi)的高速辦公已經(jīng)過時，從內(nèi)到外的情感放逐才是真正的主流，未來的人們會由現(xiàn)在的被動思考變?yōu)橹鲃铀伎迹@才是未來辦公樓創(chuàng)造的人文辦公空間。
